Приложение № 2 к Протоколу № 4ОС общего собрания членов СНТ «Полет» от 25.07.2026 г.
«УТВЕРЖДЕНО» решением общего собрания №4ОС от 25.07.2026года
Председатель правления
Пухов Юрий Владимирович
Финансово-экономическое обоснование размера
членского взноса и платы садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе на 2026 год
Пунктом 8 ст. 14 ФЗ-217 установлено, что: «Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием товарищества».
РАСХОДЫ (членские взносы)
Расходы, связанные с хозяйственной деятельностью.
1.На содержание главных дорог в летний сезон необходимо приобрести от 6-8 машин скальника и ПГС, рассыпку дороги произвести погрузчиком, выравнивание и планирование произвести грейдером. 1 час работы спецтехники от 3500 руб./час, доставка спецтехники от 5000,0 руб., 1 машина Скальника или ПГС 30 тонн -30000,0-38000,0 руб.
2.Содержание главных улиц в зимний сезон – Подсыпка дороги, 1 машина – 25000,0- 30000,0 руб. Грейдирование улиц- услуга грейдирования 3500,0 руб./час, доставка от 5000,0 руб./час
3.Садоводство, как юридическое лицо, обязано заключить договор на вывоз ТБО. Согласно заключенному договору размер платы, рассчитанной по нормативу, составляет около 199 000 руб. в год. Тариф может меняться в течение сезона. По указанному договору региональный оператор принимает бытовой, мелкий мусор. Вывоз негабаритного мусора 1 машина 15000,0-20000,0 тыс. рейс
4.Между СНТ «Полет» и Энергосбытовой компанией заключен договор на поставку э/энергии на освещение территории СНТ, работу шлагбаумов, видеокамер, отопления в зимний период здания правления.
5.У СНТ заключен договор с охранным агентством «Желдорохрана» на обслуживание тревожной кнопки, 1450 руб. в месяц. Кнопка находится у председателя, каждый член садоводства при возникновении угрозы здоровью или имуществу может обратиться к председателю за помощью, время прибытия экипажа охраны 10-15 мин.
6.На территории СНТ расположены 15 камер на въездах и проходах, для подержания работоспособности и текущего ремонта, замены камер. Замена 1 камеры – 15000,0 руб.
7.Сумма, подлежащая оплате за обслуживание банковского счета не фиксирована, зависит от количества платежных поручений, использования системы банк «банк-онлайн» (99 руб. в месяц), эквайринг 2%, абонентская плата за терминал 1400 руб/мес., абонентская плата за обслуживание 1400,0 руб./месяц
8.Бухгалтерский учет в садоводстве ведется с помощью автоматизированной программы 1С: Бухгалтерия, обновление которой и устранение сбоев выполняется программистом. Стоимость годовой подписки 22000,0 руб.
Отчетность в налоговую, обмен данными между партнерами ведется через программу СБИС, стоимость программы СБИС в год 20300,0 руб.
9.Согласно штатному расписанию в СНТ «Полет» следующие должности на ставку 1/2:
-Председатель СНТ «Полет» с установленной зарабатной платой 39000,0 руб.
- Главный бухгалтер СНТ «Полет» с установленной заработной платой 29000,0 руб.
-Дворник-разнорабочий с установленной заработной платой 29000,0 руб.
Работнику, принимаемому на работу в соответствии с ТК РФ полагается выплата заработной платы, с которой за счет средств работодателя перечисляются взносы в бюджет (соцстрах, медстрах, пенсионный фонд) в размере 30,2 %. С заработной платы удерживается НДФЛ – 13%.
10.Налог на земли общего пользования рассчитывается исходя из ставки 0,3 % от кадастровой стоимости.
11.Ежегодно необходимо выполнять работы по содержанию водопровода замену кранов, счетчика, запорной арматуры, проверки цанговых соединений для отбора воды на нуждыПожарной части, аварийных ситуаций и т.д.
12.Необходимо поддерживать шлагбаумы в работоспособном состоянии при поломках, ремонт ПК (установка программного обеспечения), заправка картриджей принтера, ремонт принтера
13.Необходимо содержать линию освещения в исправном состоянии, производить замену светильников (1 светильник -750-800,0 руб., работы по замене 1 светильника от 2500,0 руб.), устранять обрыв линии освещения.
14.Необходимо проводить взыскание долгов с использованием услуг юриста, 1 судебный приказ – 2500,0 руб., 1 исковое заявление - от 10000,0 руб.
15.Правление имеет право в течение финансового года возмещать расходы председателю на ГСМ и компенсацию использования личного автотранспорта для нужд садоводства, сотовой связи и интернета. Возмещение является необходимостью, поскольку садоводство находится за пределами городской черты.
16.Непредвиденные расходы – 5% от сметы = 100350 руб. Эти средства направлены на работы и материалы, не предусмотренные сметой, но в которых возникла необходимость.
РАСХОДЫ (целевые взносы)
Расходы связанные с улучшением инфраструктуры
1.Обустройство ливневки, дорожного покрытия от ул. Весенней до 3-го шлагбаума
Обустройство ливневки, дорожного покрытия от ул. Весенней до сторожки, очистка труб от ила и грязи. Стоимость работ и материалов от поставщика 1594500,0 руб. Спецификация работ двух участков на площади 5100 м2., замена глинистого основания дороги на ул. Весенняя площадью 200м2. Необходимо закупить трубы под проезд на перекресток количество 6-8 труб. Стоимость 1 трубы 30000,0-40000,0 руб. Итого 1914500,0 руб.
2.Ремонт детской площадки, укладка резинового покрытия, установка детской игровой площадки. Детская игровая площадка 108800,0 (Счет ИП Чильдинов И.Н от 19.05.2026). Доставка ТК ПЭК до Иркутска 23333,44 руб., доставка от ТК ПЭК ул. Новаторов 1 до СНТ Полет 2500,0 руб.
3.Ремонт колодцев центральных улиц (по уровню дорожного полотна). Замена горловины колодца с люком в среднем 15000,0-25000,0 руб. Необходимо отремонтировать 10 колодцев.
4.Экспертиза назначенная судом по Установлению сервитута для проезда к участкам Кузнецов П.А. 100000,0 руб.
«УТВЕРЖДЕНО» решением общего собрания №4ОС от 25.07.2026года
Председатель правления
Пухов Юрий Владимирович
Финансово-экономическое обоснование размера
членского взноса и платы садоводов, ведущих садоводство без участия в товариществе на 2026 год
Пунктом 8 ст. 14 ФЗ-217 установлено, что: «Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием товарищества».
РАСХОДЫ (членские взносы)
Расходы, связанные с хозяйственной деятельностью.
1.На содержание главных дорог в летний сезон необходимо приобрести от 6-8 машин скальника и ПГС, рассыпку дороги произвести погрузчиком, выравнивание и планирование произвести грейдером. 1 час работы спецтехники от 3500 руб./час, доставка спецтехники от 5000,0 руб., 1 машина Скальника или ПГС 30 тонн -30000,0-38000,0 руб.
2.Содержание главных улиц в зимний сезон – Подсыпка дороги, 1 машина – 25000,0- 30000,0 руб. Грейдирование улиц- услуга грейдирования 3500,0 руб./час, доставка от 5000,0 руб./час
3.Садоводство, как юридическое лицо, обязано заключить договор на вывоз ТБО. Согласно заключенному договору размер платы, рассчитанной по нормативу, составляет около 199 000 руб. в год. Тариф может меняться в течение сезона. По указанному договору региональный оператор принимает бытовой, мелкий мусор. Вывоз негабаритного мусора 1 машина 15000,0-20000,0 тыс. рейс
4.Между СНТ «Полет» и Энергосбытовой компанией заключен договор на поставку э/энергии на освещение территории СНТ, работу шлагбаумов, видеокамер, отопления в зимний период здания правления.
5.У СНТ заключен договор с охранным агентством «Желдорохрана» на обслуживание тревожной кнопки, 1450 руб. в месяц. Кнопка находится у председателя, каждый член садоводства при возникновении угрозы здоровью или имуществу может обратиться к председателю за помощью, время прибытия экипажа охраны 10-15 мин.
6.На территории СНТ расположены 15 камер на въездах и проходах, для подержания работоспособности и текущего ремонта, замены камер. Замена 1 камеры – 15000,0 руб.
7.Сумма, подлежащая оплате за обслуживание банковского счета не фиксирована, зависит от количества платежных поручений, использования системы банк «банк-онлайн» (99 руб. в месяц), эквайринг 2%, абонентская плата за терминал 1400 руб/мес., абонентская плата за обслуживание 1400,0 руб./месяц
8.Бухгалтерский учет в садоводстве ведется с помощью автоматизированной программы 1С: Бухгалтерия, обновление которой и устранение сбоев выполняется программистом. Стоимость годовой подписки 22000,0 руб.
Отчетность в налоговую, обмен данными между партнерами ведется через программу СБИС, стоимость программы СБИС в год 20300,0 руб.
9.Согласно штатному расписанию в СНТ «Полет» следующие должности на ставку 1/2:
-Председатель СНТ «Полет» с установленной зарабатной платой 39000,0 руб.
- Главный бухгалтер СНТ «Полет» с установленной заработной платой 29000,0 руб.
-Дворник-разнорабочий с установленной заработной платой 29000,0 руб.
Работнику, принимаемому на работу в соответствии с ТК РФ полагается выплата заработной платы, с которой за счет средств работодателя перечисляются взносы в бюджет (соцстрах, медстрах, пенсионный фонд) в размере 30,2 %. С заработной платы удерживается НДФЛ – 13%.
10.Налог на земли общего пользования рассчитывается исходя из ставки 0,3 % от кадастровой стоимости.
11.Ежегодно необходимо выполнять работы по содержанию водопровода замену кранов, счетчика, запорной арматуры, проверки цанговых соединений для отбора воды на нуждыПожарной части, аварийных ситуаций и т.д.
12.Необходимо поддерживать шлагбаумы в работоспособном состоянии при поломках, ремонт ПК (установка программного обеспечения), заправка картриджей принтера, ремонт принтера
13.Необходимо содержать линию освещения в исправном состоянии, производить замену светильников (1 светильник -750-800,0 руб., работы по замене 1 светильника от 2500,0 руб.), устранять обрыв линии освещения.
14.Необходимо проводить взыскание долгов с использованием услуг юриста, 1 судебный приказ – 2500,0 руб., 1 исковое заявление - от 10000,0 руб.
15.Правление имеет право в течение финансового года возмещать расходы председателю на ГСМ и компенсацию использования личного автотранспорта для нужд садоводства, сотовой связи и интернета. Возмещение является необходимостью, поскольку садоводство находится за пределами городской черты.
16.Непредвиденные расходы – 5% от сметы = 100350 руб. Эти средства направлены на работы и материалы, не предусмотренные сметой, но в которых возникла необходимость.
РАСХОДЫ (целевые взносы)
Расходы связанные с улучшением инфраструктуры
1.Обустройство ливневки, дорожного покрытия от ул. Весенней до 3-го шлагбаума
Обустройство ливневки, дорожного покрытия от ул. Весенней до сторожки, очистка труб от ила и грязи. Стоимость работ и материалов от поставщика 1594500,0 руб. Спецификация работ двух участков на площади 5100 м2., замена глинистого основания дороги на ул. Весенняя площадью 200м2. Необходимо закупить трубы под проезд на перекресток количество 6-8 труб. Стоимость 1 трубы 30000,0-40000,0 руб. Итого 1914500,0 руб.
2.Ремонт детской площадки, укладка резинового покрытия, установка детской игровой площадки. Детская игровая площадка 108800,0 (Счет ИП Чильдинов И.Н от 19.05.2026). Доставка ТК ПЭК до Иркутска 23333,44 руб., доставка от ТК ПЭК ул. Новаторов 1 до СНТ Полет 2500,0 руб.
3.Ремонт колодцев центральных улиц (по уровню дорожного полотна). Замена горловины колодца с люком в среднем 15000,0-25000,0 руб. Необходимо отремонтировать 10 колодцев.
4.Экспертиза назначенная судом по Установлению сервитута для проезда к участкам Кузнецов П.А. 100000,0 руб.
